離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜

 

 離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜

こんにちは、仲井間です。

 

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支払い方法

一括払いが原則です。

分割払いにすると、相手が失業したり、連

絡が取れない場合、支払いが滞るリスクが

高くなります。できるだけ一括払いにして

もらうようにしましょう。

どうしても一括払いできない場合、回収漏

れのリスクを回避するため、はじめに多く

受領できるように提案する。

 

請求期限

離婚が成立してから2年を過ぎると請求で

きなくなります。離婚が成立してから請求

することもできますが、離婚が成立すると

話し合う機会が減りますのでなるべく、

離婚を切り出すタイミングで請求するのが

ベストです。

 

税金

渡す側:譲渡所得税(購入時より離婚時の

評価が高い場合、財産を渡す側に譲渡所得

税が発生します。)

 

受け取る側:登録免許税、固定資産税(毎年)

 

 

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