こんにちは、仲井間です。
繁忙期に入って、決まらない部屋がありましたら
次の3点をチェックしてみることをお勧めします。
1.現在の募集方法をチェックしてみてください。
インターネットに、ご自身の物件が、
沢山の写真と綺麗な間取図と豊富なコメントで掲載されているでしょうか。
現場のお部屋が、いつも綺麗に整理されているでしょうか。
募集を管理会社が独り占めしないで近隣業者に情報公開しているでしょうか。
2.募集条件を見直してみてください。
フリーレントや「入居金ゼロ」などの
お客様に注目される条件も検討してはどうでしょうか。
3.付加価値をアップさせることを検討してください。
エアコン等の設備を追加する、白無地以外のクロスに張り替える、
収納を増やすなど、ローコストで付加価値をつける方法が多くあります。
そして迷ったら、どの方法が収益に貢献するかを
シュミレーションしてみることをお勧めします。
長引く空室には必ず「理由」があります。
私どもに、その理由を見つけさせていただけましたら幸いです。
今月も『賃貸経営のためのニュースレター』を提供します。私たちの『賃貸経営に対する考え』を記事にさせていただいております。ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。
それでは、よい賃貸経営を。
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