こんにちは、仲井間です。
オーナー様の希望される家賃で満室になれば収益は最高となります。
新築からの何年かはそのような状態が続いたのではないでしょうか。しかし時の経過と共に、色々な原因で収益は下がっていきます。収入が下がる原因として「空室」「値下げ」「家賃滞納」があり、支出を増やす原因として「修繕費の負担が増える」からです。
このように、新築時の収益を維持するのは不可能ですが、大きく下げることなく収益を保つことは、工夫次第で可能です。
そのために長期的な視野で賃貸経営の計画を立てて、細かな実践を継続していく必要があります。
このニュースレターは、そのための知識や実例などを掲載してオーナー様の賃貸経営にお役に立ていただくのが目的です。ぜひ、ご愛読ください。
でも、記事だけでは短すぎて「伝えきれない」部分が多くございます。
また、具体的な提案内容は「オーナー様のご事情」によって異なります。
ぜひ一度、オーナー様に合った方法について、お話しさせていただけることを願っております。
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