リノベ工事の注意すべきポイント(マンション編)

 

 共用部分は勝手に工事できません。

こんにちは、仲井間です。

8月はリノベマンション購入セミナー

開催する予定です。

 

本日からリノベーションの話題に触れて

みたいと思います。

 

マンション工事は区分所有法で定められてる

「専有部分」と「共用部分」

をしっかり把握しておかなければなりません。

一般的に「共用部分」は

バルコニーや玄関の外側を指します。

 

共用部分は勝手に使用することができません。

リノベ工事を行う際は、管理事務所に連絡・

申請を行い、書面による承諾を得てから工事

しなければなりません。

 

 音に対する配慮が必要

壁の向こう側には

住民も当然居ますので、

騒音は苦情の原因になります。

管理規約で遮音等級が定められてる

場合にはそれに従い、床材を選びます。

 

工事前には上下階と両隣には、事前に

リフォーム工事内容、工事のスケジュール

を案内しましょう。

 

 施工会社に念押しすること

まず、着工前に管理事務所に工事申請書を

提出し、許可を得ること。

 

次に、搬入経路や工事車両の出入り口や駐車

スペースは管理事務所に確認すること。

 

そして、工事中は共用廊下やエレベーター内

が傷つかないよう養生すること。

 

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