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離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜 |
こんにちは、仲井間です。
支払い方法
一括払いが原則です。
分割払いにすると、相手が失業したり、連
絡が取れない場合、支払いが滞るリスクが
高くなります。できるだけ一括払いにして
もらうようにしましょう。
どうしても一括払いできない場合、回収漏
れのリスクを回避するため、はじめに多く
受領できるように提案する。
請求期限
離婚が成立してから2年を過ぎると請求で
きなくなります。離婚が成立してから請求
することもできますが、離婚が成立すると
話し合う機会が減りますのでなるべく、
離婚を切り出すタイミングで請求するのが
ベストです。
税金
渡す側：譲渡所得税（購入時より離婚時の
評価が高い場合、財産を渡す側に譲渡所得
税が発生します。）
受け取る側：登録免許税、固定資産税（毎年）
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