Monthly Archives: 10月 2017

離婚にかかる費用ってどれくらい?

こんにちは、仲井間です。

 

 離婚にかかる費用ってどれくらい?

 

まずは、協議離婚の場合

【自分で手続きを行う】

公正証書作成手数料 5,000円から43,000円※財産分与や慰謝料の額に応じて手数料も高くなる。

【専門家に依頼する】

離婚協議書作成費用 30,000円から90,000円

公正証書作成費用 50,000円から150,000円

 

次に調停離婚の場合

【自分で手続きを行う】

収入印紙 1,200円

郵便切手    800円

【専門家に依頼する】

着手金 200,000円から300,000円

報酬金 200,000円から400,000円

実費  交通費、通信費、収入印紙など

 

最後に裁判離婚の場合

【自分で手続きを行う】

収入印紙 13,000円

郵便切手   6,000円

 

【専門家に依頼する】

着手金 200,000円から400,000円

報酬金 200,000円から500,000円

実費  交通費、通信費、収入印紙など

調査費用 300,000円から1,000,000円※調査会社に依頼する場合

 

協議離婚と調停離婚をご自身で行う場合、

費用は少額で済みます。

比較的時間がある方はご自身で行うことを

お勧めします。

裁判離婚は弁護士に頼らず得ないのが実情

です。浮気や不倫などの証拠集めを調査会社

へ依頼するれば、費用はさらに加算されます。

 

 

お電話でのお問い合わせはこちら

098−850−3973

LINEでのお問い合わせはこちら

友だち追加    

 

9:00〜18:00(木・日定休)『離婚に関する不動産の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。

 

 

離婚にかかる費用ってどれくらい?

こんにちは、仲井間です。    離婚にかかる費用ってどれくらい?   まずは、協議離婚の場 […]

コメントなし

婚姻費用ってご存知ですか?

こんにちは、仲井間です。 前向きなテーマでない『離婚』を題材にブログを 更新するのは思ったよりも過酷です。 & […]

コメントなし

贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。

こんにちは、仲井間です。 定休日は木曜日ですが、 明日、大事な打ち合わせが入った為、 本日は臨時休業 にしまし […]

コメントなし

離婚したら、生命保険受取人は変更すべき?

   離婚したら、生命保険受取人は変更すべき? こんにちは、仲井間です。   離婚したらで […]

コメントなし

財産分与の対象となるもの・ならないもの

   財産分与の対象となるもの・ならないもの こんにちは、仲井間です。   財産分与の対象 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜 こんにちは、仲井間です。   離婚に伴う不動産 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜 こんにちは、仲井間です。 最近、 離婚の話題ばかりブログ […]

コメントなし

養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる!

   養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる! こんにちわ、仲井間です。 […]

コメントなし

最近増えてる帰宅恐怖症とは?

   最近増えてる帰宅恐怖症とは? こんにちわ、仲井間です。 帰宅恐怖症ってご存知ですか? &nbs […]

コメントなし

養育費を差し押さえる方法

   養育費を差し押さえる方法 こんにちは、仲井間です。   このタイトルを見て、 “余計 […]

コメントなし

夫婦間売買前に準備したいこと

  夫婦間売買前に準備したいこと こんにちは、仲井間です。   離婚後も引き続きご自宅へ住 […]

コメントなし

養育費の相場はいくら?

  養育費の相場はいくら? こんにちは、仲井間です。   離婚で親権の次に揉めるのが養育費 […]

コメントなし

連帯債務とペア方式の違いとは?

  連帯債務とペア方式の違いとは? 仲井間です。   今回は住宅ローンのお話です。 特に県 […]

コメントなし

金融機関が夫婦間売買を嫌がる理由とは?

  金融機関が夫婦間売買を嫌がる理由とは? こんにちは、仲井間です。   夫婦間売買とは・ […]

コメントなし

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【無料メール講座】

貯金0円で6ヶ月以内にマイホームを入手

した具体的方法とは?

http://tomishiro-money.com/freemail/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【中古マンション購入支援サービス】

中古マンションを自己資金無しで

購入するサービスです。

http://tomishiro-money.com/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【オフィシャルサイト】

当社の概要や特化してる事業内容を分かり

易く紹介してます。

http://yui-life.jp/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【在宅ワーカー募集のお知らせ】

空いた時間に不動産顧客を紹介

するだけの簡単なお仕事です。

http://tomishiro-money.com/fudousanlady/

 

婚姻費用ってご存知ですか?

こんにちは、仲井間です。

前向きなテーマでない『離婚』を題材にブログを

更新するのは思ったよりも過酷です。

 

何故なら、

自分の家庭に置き換えて考えてしまい、

感情が込み上げてくるからです。

 

まだまだ、

プロフェッショナルの域に達してないと

感じる今日この頃です。

 婚姻費用ってご存知ですか?

婚姻費用とは、結婚生活を送るために

必要な生活費のことです。

 

具体的には、

教育費、医療費、食費、居住費、娯楽費

などです。

 

婚姻費用は、

離婚が成立するまでは、

収入の低い配偶者は、

収入の高い配偶者に

婚姻費用を請求する権利があります。

 

婚姻費用の金額は、

夫婦間で話し合って決めるのが原則です。

しかし、お互い話し合いが出来ないような

場合は東京家庭裁判所のホームページ

に掲載されている教育費・婚姻費用算定表

で決めるのがベストです。

 

※算定表の見方

1.子供の人数や年齢で表を選択

2.縦軸(婚姻費用を支払う側の年収)をチェックし、右に線を伸ばす

3.横軸(婚姻費用をもらう側の年収)をチェックし、上に線を伸ばす

4.交差する点をチェック

5.交差した点の属する婚姻t費用をチェック

 

上記の手順で算出した婚姻費用が納得いかない場合は、

家庭裁判所に調停を申し立てましょう。

 

 

お電話でのお問い合わせはこちら

098−850−3973

LINEでのお問い合わせはこちら

友だち追加    

 

9:00〜18:00(木・日定休)『離婚に関する不動産の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。

 

 

『安心R住宅』に認定された中古住宅のメリットとは?

     『安心R住宅』に認定された中古住宅のメリットとは? こんにちは、仲井間です。 & […]

コメントなし

離婚にかかる費用ってどれくらい?

こんにちは、仲井間です。    離婚にかかる費用ってどれくらい?   まずは、協議離婚の場 […]

コメントなし

婚姻費用ってご存知ですか?

こんにちは、仲井間です。 前向きなテーマでない『離婚』を題材にブログを 更新するのは思ったよりも過酷です。 & […]

コメントなし

贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。

こんにちは、仲井間です。 定休日は木曜日ですが、 明日、大事な打ち合わせが入った為、 本日は臨時休業 にしまし […]

コメントなし

離婚したら、生命保険受取人は変更すべき?

   離婚したら、生命保険受取人は変更すべき? こんにちは、仲井間です。   離婚したらで […]

コメントなし

財産分与の対象となるもの・ならないもの

   財産分与の対象となるもの・ならないもの こんにちは、仲井間です。   財産分与の対象 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜 こんにちは、仲井間です。   離婚に伴う不動産 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜 こんにちは、仲井間です。 最近、 離婚の話題ばかりブログ […]

コメントなし

養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる!

   養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる! こんにちわ、仲井間です。 […]

コメントなし

最近増えてる帰宅恐怖症とは?

   最近増えてる帰宅恐怖症とは? こんにちわ、仲井間です。 帰宅恐怖症ってご存知ですか? &nbs […]

コメントなし

養育費を差し押さえる方法

   養育費を差し押さえる方法 こんにちは、仲井間です。   このタイトルを見て、 “余計 […]

コメントなし

夫婦間売買前に準備したいこと

  夫婦間売買前に準備したいこと こんにちは、仲井間です。   離婚後も引き続きご自宅へ住 […]

コメントなし

養育費の相場はいくら?

  養育費の相場はいくら? こんにちは、仲井間です。   離婚で親権の次に揉めるのが養育費 […]

コメントなし

連帯債務とペア方式の違いとは?

  連帯債務とペア方式の違いとは? 仲井間です。   今回は住宅ローンのお話です。 特に県 […]

コメントなし

金融機関が夫婦間売買を嫌がる理由とは?

  金融機関が夫婦間売買を嫌がる理由とは? こんにちは、仲井間です。   夫婦間売買とは・ […]

コメントなし

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【無料メール講座】

貯金0円で6ヶ月以内にマイホームを入手

した具体的方法とは?

http://tomishiro-money.com/freemail/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【中古マンション購入支援サービス】

中古マンションを自己資金無しで

購入するサービスです。

http://tomishiro-money.com/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【オフィシャルサイト】

当社の概要や特化してる事業内容を分かり

易く紹介してます。

http://yui-life.jp/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【在宅ワーカー募集のお知らせ】

空いた時間に不動産顧客を紹介

するだけの簡単なお仕事です。

http://tomishiro-money.com/fudousanlady/

 

大家様向けのニュースレター10月号

 

こんにちは、仲井間です。

 

築年数の古い賃貸物件の入居率を高く保つのは「誰にでもできる簡単なこと」ではなくなりました。

 

同じ築年数で同じ物件タイプでも「空室に悩む物件」と「満室近い経営を続ける物件」と大きく2つに分かれているように思えます。

 

その差は「どこにあるのでしょうか?」

 

今回お届けしているニュースレターでは国土交通省の「DIY型賃貸借のすすめ」についての特集をしています。

 

決して、築年数の古い物件は「DIY型賃貸借を採用しましょう!」と勧めているのではありません。その可能性のある新しい取り組みが生まれたなら、積極的に情報を取り寄せ研究をしてオーナー様に紹介するのが「賃貸管理を任されている業者の責任」だと思っています。

 

オーナー様のお考えや状況によってはあえて「テストとして」採用を勧めることも、私どもの義務だと考えています。

 

その責任や義務が果たせない賃貸管理会社は空室が増え続ける賃貸業界では「不要」とされていくと信じています。いかがでしょうか。

 

今月も『賃貸経営のためのニュースレター』を同封いたしました。私たちの『賃貸経営に対する考え』を記事にさせていただいております。ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

 

それでは、よい賃貸経営を。

 

 

 

お電話でのお問い合わせはこちら

098−850−3973

LINEでのお問い合わせはこちら

友だち追加    

 

9:00〜18:00(水・日定休)『アパート管理の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。

 

 

大家向けのニュースレター2月号

こんにちは、仲井間です。   繁忙期も後半戦に入りました。オーナー様の物件は、すでに満室になりました […]

コメントなし

大家向けのニュースレター1月号

こんにちは、仲井間です。   繁忙期に入って、決まらない部屋がありましたら次の3点をチェックしてみる […]

コメントなし

大家向けのニュースレター12月号

こんにちは、仲井間です。   「なぜ、部屋が決まらないのだろう?」と疑問に思っているオーナー様は多い […]

コメントなし

大家様向けのニュースレター11月号

  こんにちは、仲井間です。   全国的に賃貸物件の空室の増加が話題になっています。 空室 […]

コメントなし

大家様向けのニュースレター10月号

  こんにちは、仲井間です。   築年数の古い賃貸物件の入居率を高く保つのは「誰にでもでき […]

コメントなし

大家様向けのニュースレター9月号

  こんにちは、仲井間です。 オーナー様の希望される家賃で満室になれば収益は最高となります。 新築か […]

コメントなし

大家様向けニュースレター8月号

  こんにちは、仲井間です。   どんな経営にも「リスク」は付き物ですし、 賃貸経営にも、 […]

コメントなし

大家様向けのニュースレター7月号

  こんにちは、仲井間です。   空室期間が3ヶ月を超えたとき、 ・このまま条件を変えずに […]

コメントなし

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【無料メール講座】

貯金0円で6ヶ月以内にマイホームを入手

した具体的方法とは?

http://tomishiro-money.com/freemail/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【中古マンション購入支援サービス】

中古マンションを自己資金無しで

購入するサービスです。

http://tomishiro-money.com/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【オフィシャルサイト】

当社の概要や特化してる事業内容を分かり

易く紹介してます。

http://yui-life.jp/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【在宅ワーカー募集のお知らせ】

空いた時間に不動産顧客を紹介

するだけの簡単なお仕事です。

http://tomishiro-money.com/fudousanlady/

 

贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。

こんにちは、仲井間です。

定休日は木曜日ですが、

明日、大事な打ち合わせが入った為、

本日は臨時休業 にしました。

 

 贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。

離婚時に不動産の分与が一番難しく、

特に共有名義から単独名義に変更する

と贈与税が発生します。

※住宅ローンを支払い続けてきた方が、

持ち分を移管する場合も同じです。

 

具体的には、

路線価などから評価した価格の持ち分

が税金の対象となります。

 

贈与税の税率は10%~55%と高いです。

例)1,000万円の持ち分を贈与した場合

1,000万円×40%=400万円

控除額125万円

400万円 – 125万円 = 275万円

翌年、275万円支払わなければなりません。

 

共有名義から単独名義に変更するだけで、

税金払うのは嫌ですよね。

それなら最初から単独名義にしとけば良かったと

思いますよね。後悔先に立たずです。

 

ここで朗報です。

 

ある条件をクリアすると税金はかかりません。

 

その条件とは、婚姻期間20年です。

 

“婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除(配偶者控除)できるという特例です。”

 

確定申告時に必要な書類は以下の通りです。

・戸籍謄本又は抄本

・戸籍の附票の写し

・登記事項証明書(司法書士へ依頼し、共有名義から単独名義変更手続きを行う)

・固定資産評価証明書(司法書士にも提出)

 

冒頭にお伝えしたように、贈与税の恩恵

う受けたいなら婚姻期間20年を目途に

辛抱しましょう。

 

 

お電話でのお問い合わせはこちら

098−850−3973

LINEでのお問い合わせはこちら

友だち追加    

 

9:00〜18:00(木・日定休)『離婚に関する不動産の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。

 

 

離婚にかかる費用ってどれくらい?

こんにちは、仲井間です。    離婚にかかる費用ってどれくらい?   まずは、協議離婚の場 […]

コメントなし

婚姻費用ってご存知ですか?

こんにちは、仲井間です。 前向きなテーマでない『離婚』を題材にブログを 更新するのは思ったよりも過酷です。 & […]

コメントなし

贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。

こんにちは、仲井間です。 定休日は木曜日ですが、 明日、大事な打ち合わせが入った為、 本日は臨時休業 にしまし […]

コメントなし

離婚したら、生命保険受取人は変更すべき?

   離婚したら、生命保険受取人は変更すべき? こんにちは、仲井間です。   離婚したらで […]

コメントなし

財産分与の対象となるもの・ならないもの

   財産分与の対象となるもの・ならないもの こんにちは、仲井間です。   財産分与の対象 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その2〜 こんにちは、仲井間です。   離婚に伴う不動産 […]

コメントなし

離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜

   離婚に伴う不動産の財産分与〜その1〜 こんにちは、仲井間です。 最近、 離婚の話題ばかりブログ […]

コメントなし

養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる!

   養育費を支払わない債務者の預貯金口座や給与の差し押さえが楽になる! こんにちわ、仲井間です。 […]

コメントなし

最近増えてる帰宅恐怖症とは?

   最近増えてる帰宅恐怖症とは? こんにちわ、仲井間です。 帰宅恐怖症ってご存知ですか? &nbs […]

コメントなし

養育費を差し押さえる方法

   養育費を差し押さえる方法 こんにちは、仲井間です。   このタイトルを見て、 “余計 […]

コメントなし

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【無料メール講座】

貯金0円で6ヶ月以内にマイホームを入手

した具体的方法とは?

http://tomishiro-money.com/freemail/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【中古マンション購入支援サービス】

中古マンションを自己資金無しで

購入するサービスです。

http://tomishiro-money.com/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【オフィシャルサイト】

当社の概要や特化してる事業内容を分かり

易く紹介してます。

http://yui-life.jp/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【在宅ワーカー募集のお知らせ】

空いた時間に不動産顧客を紹介

するだけの簡単なお仕事です。

http://tomishiro-money.com/fudousanlady/

 

フラット35最新金利速報【10月】

 

こんにちは、仲井間です。

10月のフラット35(長期固定金利型住宅ローン)の

金利が確定しましたのでお知らせします。

10月から団体信用生命保険とセットになりました。

※健康上、加入できない方もご利用できますが、新機構団信の金利となります。

 

 

 

当社はフラット35取扱店です。フラット35にご興味ある方はお気軽にご連絡ください。

 

お電話でのお問い合わせはこちら

098−850−3973

LINEでのお問い合わせはこちら

友だち追加    

 

9:00〜18:00(木・日定休)『フラット35の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。

 

中古市場の現状

  最近、中古住宅の需要が減少してると金融機関や知り合いの不動産会社からよく耳にします。 理由として […]

コメントなし

フラット35最新金利情報【12月】

  こんにちは、仲井間です。 12月のフラット35(長期固定金利型住宅ローン)の 金利が確定しました […]

コメントなし

『安心R住宅』に認定された中古住宅のメリットとは?

     『安心R住宅』に認定された中古住宅のメリットとは? こんにちは、仲井間です。 & […]

コメントなし

中古マンション高騰中!!

こんにちは、仲井間です。    中古マンション高騰中!!   先月、マンション買取業者から […]

コメントなし

フラット35最新金利情報【11月】

  こんにちは、仲井間です。 11月のフラット35(長期固定金利型住宅ローン)の 金利が確定しました […]

コメントなし

フラット35最新金利速報【10月】

  こんにちは、仲井間です。 10月のフラット35(長期固定金利型住宅ローン)の 金利が確定しました […]

コメントなし

住宅広告で見落としがちなポイント

     住宅広告で見落としがちなポイント こんにちは、仲井間です。   今朝、 […]

コメントなし

マンションの寿命は何年?

   マンションの寿命は何年? こんにちは、仲井間です。 今回のテーマはマンションの寿命についてです […]

コメントなし

フラット35最新金利速報【9月】

  こんにちは、仲井間です。 9月のフラット35(長期固定金利型住宅ローン)の 金利が確定しましたの […]

コメントなし

リノベマンション購入セミナー

  こんにちは、仲井間です。 今回は、8月26日(土)に実施した セミナーの様子をご紹介します。 & […]

コメントなし

 

 

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【無料メール講座】

貯金0円で6ヶ月以内にマイホームを入手

した具体的方法とは?

http://tomishiro-money.com/freemail/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【中古マンション購入支援サービス】

中古マンションを自己資金無しで

購入するサービスです。

http://tomishiro-money.com/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【オフィシャルサイト】

当社の概要や特化してる事業内容を分かり

易く紹介してます。

http://yui-life.jp/

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【在宅ワーカー募集のお知らせ】

空いた時間に不動産顧客を紹介

するだけの簡単なお仕事です。

http://tomishiro-money.com/fudousanlady/